![\"\"](\"\/sites\/default\/files\/Franco_Valdes_ceo.jpg\")
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Los ojos rojos y cansados de Franco Vald\u00e9s son una se\u00f1al de que el negocio ha andado bien. Como gerente general de la firma con sede en Coyhaique Patagonia Sur, Vald\u00e9s regres\u00f3 hace poco de Estados Unidos donde present\u00f3 las virtudes de su negocio de conservaci\u00f3n a posibles inversionistas.<\/P>
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Vald\u00e9s y sus socios operan en la intersecci\u00f3n altruista donde los ideales de empresa y conservaci\u00f3n convergen. Al alinear incentivos econ\u00f3micos con pr\u00e1cticas de conservaci\u00f3n en la Patagonia chilena, la empresa de riesgo compartido chileno-estadounidense espera crear un espacio para el desarrollo sustentable en la regi\u00f3n.<\/P>
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“Creo que lo que hemos creado aqu\u00ed es un concepto muy innovador y vanguardista para la conservaci\u00f3n”, se\u00f1ala Vald\u00e9s. “Nuestros clientes pueden decir \u2018estoy haciendo lo correcto, pero al mismo tiempo esto es bueno para mi cartera\u2019”.<\/P>
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Patagonia Sur une a un creciente movimiento de conservaci\u00f3n en la Patagonia chilena, con su propio giro pro-lucro. En contraste con los modelos tradicionales de conservaci\u00f3n que requieren donaciones peri\u00f3dicas para mantenerse a flote, Patagonia Sur promete a los inversionistas una rentabilidad financiera adem\u00e1s de la protecci\u00f3n del medio ambiente.<\/P>
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“El nuestro es un modelo sustentable que no s\u00f3lo entrega recursos para el mantenimiento de terrenos, sino un saludable retorno para nuestros inversionistas”, afirma Vald\u00e9s.<\/P>
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El concepto es unir a inversionistas chilenos e internacionales en la creaci\u00f3n de un fondo de conservaci\u00f3n de US$ 30 millones, que entonces compre diversas extensiones de tierra en la Patagonia chilena para proteger y desarrollar de manera sustentable.<\/P>
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Para lograr esta ambiciosa meta Patagonia Sur ha desarrollado tres divisiones de negocios: compensaciones de carbono, un servicio de eco-corretaje y un club de membres\u00eda. Los inversionistas, quienes pagan US$ 350.000 por acci\u00f3n, poseen los activos y la totalidad de los flujos provistos por el negocio.<\/P>
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“En lugar de donantes, tenemos inversionistas”, explica Warren Adams, empresario con estudios en Harvard y uno de los fundadores de Patagonia Sur.<\/P>
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“En lugar de donar US$ 1 mill\u00f3n para que se le d\u00e9 un buen uso y que el donante reciba una deducci\u00f3n de impuestos, le damos un buen uso al dinero del inversionista y, en 10 a\u00f1os, le devolvemos US$2 millones”.<\/P>
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Hasta ahora la empresa ha recaudado cerca de US$ 20 millones, parte de los cuales se han invertido en su programa de bosques. Patagonia Sur plantar\u00e1 alrededor de 500.000 semilleros de \u00e1rboles nativos en su propiedad de Valle California, en la provincia de Palena, con el objetivo de vender bonos de carbono en el futuro.<\/P>
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En los pr\u00f3ximos 50 a\u00f1os cada \u00e1rbol capturar\u00e1 entre 0,25 y 0,4 toneladas de carbono con los bonos de carbono avaluados en la actualidad en cerca de US$ 15 la tonelada.<\/P>
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En tanto, la divisi\u00f3n de eco-corretaje de la compa\u00f1\u00eda intenta capitalizar la experiencia t\u00e9cnica que obtuvo mediante la adquisici\u00f3n y gesti\u00f3n de su propio portafolio de m\u00e1s de 60.000 acres para ayudar a compradores orientados a la conservaci\u00f3n y que est\u00e9n interesados en la Patagonia.<\/P>
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Se espera que los posibles postores compartan los valores b\u00e1sicos de la compa\u00f1\u00eda y a cambio Patagonia Sur les cobra una comisi\u00f3n por acceder a su base de datos de tierras disponibles. Por una comisi\u00f3n adicional, la empresa tambi\u00e9n puede encargarse del mantenimiento de su tierra.<\/P>
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Por cada inversi\u00f3n, los inversionistas donan el cinco por ciento del capital a la fundaci\u00f3n Patagonia Sur Foundation. Y, cuando un inversionista vende acciones, la fundaci\u00f3n tambi\u00e9n recibe una parte de la ganancia.<\/P>
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La fundaci\u00f3n, una corporaci\u00f3n 501C sin fines de lucro en Estados Unidos que cuenta con una fundaci\u00f3n hermana en Chile, espera recaudar cerca de US$ 25 millones para la investigaci\u00f3n de conservaci\u00f3n y el desarrollo econ\u00f3mico de la Patagonia.<\/P>
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“Una raz\u00f3n por la que esto funciona es porque el precio de la tierra es incre\u00edblemente razonable, lo que le permite a uno comprar grandes extensiones de tierra y luego realizar cosas que son econ\u00f3micamente sustentables”, indic\u00f3 Adams.<\/P>
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Y Adams conoce la Patagonia de primera mano. En 1996, fund\u00f3 y desarroll\u00f3 PlanetAll.com, uno de los primeros sitios de redes sociales y precursor de Facebook y Myspace. Adams lo vendi\u00f3 a Amazon.com en 1998 y un a\u00f1o despu\u00e9s se embarc\u00f3 en un largo viaje de mochilero con su esposa y un compa\u00f1ero del MBA de Harvard.<\/P>
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Como entusiastas excursionistas, recorrieron lo mejor que el mundo natural tiene para ofrecer, desde Alaska y los Himalayas hasta Nueva Zelanda y la Patagonia, y como la mayor\u00eda de la gente regresaron a casa, pero la Patagonia se meti\u00f3 en sus sue\u00f1os.<\/P>
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“No me pod\u00eda sacar a la Patagonia de la cabeza, era como Alaska con esteroides”, dice Adams.<\/P>
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Adams se mantuvo conectado con Chile como miembro del directorio de Tiaxa, empresa con sed en Santiago que presta servicios de facturaci\u00f3n a operadores inal\u00e1mbricos, fundada por el empresario chileno de tecnolog\u00eda Felipe Vald\u00e9s.<\/P>
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Felipe y Steve Reifenberg -entonces director de la oficina de la Universidad de Harvard en Santiago, la primera oficina internacional de toda la universidad- compart\u00edan la pasi\u00f3n de Adams por la Patagonia. Cre\u00edan que si pod\u00edan unir a familias con el mismo pensamiento para comprar grandes extensiones de tierra ellos podr\u00edan protegerla de una manera sustentable y obtener una ganancia en el proceso.<\/P>
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“La parte de nuestros cerebros del MBA y la del ser amantes de la naturaleza hicieron clic”, afirma Adams.<\/P>
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Desde el principio el negocio fue pensado como una empresa de riesgo compartido chileno-estadounidense, con inversionistas locales e internacionales. En la actualidad, el 75 por ciento de sus inversionistas son internacionales.<\/P>
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Sin embargo, si el proyecto iba a tener \u00e9xito, necesitar\u00eda a alguien con la correcta combinaci\u00f3n de perspicacia empresarial y capacidad para prosperar en el entorno de una localidad peque\u00f1a.<\/P>
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“No cualquiera prosperar\u00eda en Coyhaique”, comenta Adams sobre la fr\u00eda ciudad patag\u00f3nica localizada a 1.650 Km. al sur de Santiago. “Para que esto funcione es necesario que uno viva, respire y duerma en la Patagonia y no en una oficina en Santiago”.
En Franco Vald\u00e9s encontraron a la persona indicada. Vald\u00e9s se gradu\u00f3 como el mejor de su clase de MBA en la Leeds School of Business de la Universidad de Colorado y ya estaba familiarizado con la regi\u00f3n, tras haber pasado dos a\u00f1os como gu\u00eda del Lodge Explora en el Parque Nacional Torres del Paine.<\/P>
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Franco encabeza un equipo de 13 personas, quienes administran seis propiedades en la X y XI regiones de Chile (vea el mapa), las que entregan a los clientes una variedad de opciones de inversi\u00f3n.<\/P>
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La gran mayor\u00eda de las compras de tierra en la Patagonia, cerca de un 85 por ciento, se destina a conservaci\u00f3n. La divisi\u00f3n de club de membres\u00eda ofrece a los miembros acceso exclusivo a pr\u00edstinas \u00e1reas costeras de la empresa, valles atravesados por r\u00edos, extensiones lacustres, volcanes, fiordos y bosques.<\/P>
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Para limitar la huella de carbono, la membres\u00eda est\u00e1 limitada a 100 familias a un valor de US$40.000 cada una, pero los inversionistas no est\u00e1n facultados de manera autom\u00e1tica para acceder a ella.<\/P>
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“Eso no es distinto de lo que ocurrir\u00eda si uno fuera inversionista de LAN Chile”, comenta Vald\u00e9s. “S\u00f3lo porque uno posee acciones de LAN Chile no quiere decir que uno vuele gratis”.<\/P>
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Los fundadores de Patagonia Sur decidieron lanzar su negocio en la Patagonia chilena por una serie de razones; entre ellas, la estabilidad pol\u00edtica y econ\u00f3mica, y las leyes claras sobre la posesi\u00f3n de propiedades.<\/P>
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Sin embargo, la actual legislaci\u00f3n chilena ha hecho poco por fomentar la conservaci\u00f3n. La empresa est\u00e1 ayudando adem\u00e1s para conseguir que se apruebe una legislaci\u00f3n que replica la restricci\u00f3n a la conservaci\u00f3n como funciona en Estados Unidos, donde los terratenientes tienen un veh\u00edculo legal para proteger de manera permanente sus tierras sin ceder la propiedad.<\/P>
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Si el modelo de financiamiento de conservaci\u00f3n funciona, Vald\u00e9s prev\u00e9 que otros se unir\u00e1n a la lucha y validar\u00e1n el modelo. El objetivo final, no obstante, es la conservaci\u00f3n de la Patagonia y eso requerir\u00e1 una variedad de enfoques.<\/P>
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“En el futuro veo esta \u00e1rea convirti\u00e9ndose en un epicentro outdoor del mundo y a Patagonia Sur como un modelo de rol positivo en el financiamiento de la conservaci\u00f3n”, concluy\u00f3 Vald\u00e9s.<\/P>
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Aaron Nelsen<\/STRONG> trabaja como periodista freelance en Santiago<\/P> <\/P> Los ojos rojos y cansados de Franco Vald\u00e9s son una se\u00f1al de que el negocio ha andado bien. Como gerente general de la firma con sede en Coyhaique Patagonia Sur, Vald\u00e9s regres\u00f3 hace poco de Estados Unidos donde present\u00f3 las virtudes de su negocio de conservaci\u00f3n a posibles inversionistas.<\/P> Vald\u00e9s y sus socios operan en la intersecci\u00f3n altruista donde los ideales de empresa y conservaci\u00f3n convergen.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"template":"","news_tax":[],"user_type":[],"class_list":["post-4302","news","type-news","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\n
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