{"id":2533,"date":"2021-01-13T18:28:09","date_gmt":"2021-01-13T21:28:09","guid":{"rendered":"http:\/\/amcham.dmeat.cl\/?post_type=news&#038;p=2533"},"modified":"2025-12-11T07:46:42","modified_gmt":"2025-12-11T11:46:42","slug":"cbre-e-commerce-y-aumento-de-inventarios-disminuyen-vacancia-de-bodega","status":"publish","type":"news","link":"https:\/\/amchamchile.cl\/en\/noticia\/cbre-e-commerce-y-aumento-de-inventarios-disminuyen-vacancia-de-bodega\/","title":{"rendered":"CBRE: E-commerce y aumento de inventarios disminuyen vacancia de bodega"},"content":{"rendered":"<h2><strong><span style=\"color: #000000;\">Acorde a su informe de Cierre Anual de Mercado de Bodegas.<\/span><\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Sin duda la pandemia ha afectado a gran parte del sector inmobiliario, como lo fue para el mercado de bodegas durante el primer semestre de 2020 debido a las cuarentenas obligatorias. Pero esto ha ido recuper\u00e1ndose con el pasar de los meses impulsado por otros factores hasta llegar a niveles \u201cpr\u00e1cticamente normales para el periodo del a\u00f1o\u201d, indican desde <strong>CBRE<\/strong>, empresa socia de <strong>AmCham Chile.<\/strong><\/span><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400; color: #000000;\">Seg\u00fan el informe de <strong>Cierre Anual de Mercado de Bodegas<\/strong> de la consultora inmobiliaria, el segundo semestre de 2020 el mercado se recuper\u00f3 de los indicadores registrados durante el peak de la pandemia en Chile y pas\u00f3 de un 11,34% de vacancia en el primer semestre, a un 6,33% el segundo semestre del a\u00f1o pasado, disminuyendo 5% el indicador.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400; color: #000000;\">\u201cEl sector se recuper\u00f3 r\u00e1pidamente gracias a las mayores necesidades de espacio de almacenamiento del <strong>e-commerce<\/strong> y debido a que muchas empresas, como el retail, se encuentran aumentando sus stocks para poder contar con un <strong>inventario de seguridad<\/strong> que les permita enfrentar las diferentes restricciones de movilidad a nivel global\u201d, detall\u00f3 <strong>Ingrid Hartmann,<\/strong> Senior Research Manager de CBRE.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400; color: #000000;\">El estudio se\u00f1ala que alrededor de la mitad de los centros de bodegaje catastrados tienen una ocupaci\u00f3n del 100% o una disponibilidad inferior a los 5.000 m\u00b2. Entre los lugares de centros de bodegaje que m\u00e1s se destacan, se encuentra la zona Sur de la capital que pas\u00f3 de un 11,5% de vacancia el primer semestre de 2020, a un 0,7% al cierre del a\u00f1o, lo que la deja en su mejor desempe\u00f1o hist\u00f3rico, posicion\u00e1ndose como un<strong> \u201cpunto de distribuci\u00f3n\u201d<\/strong> de apoyo a los grandes centros de la zona Poniente, y con lo cual se comienza a vislumbrar una cierta continuidad en las cadenas de distribuci\u00f3n a nivel metropolitano.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400; color: #000000;\">\u201cLa actividad en el e-commerce ha forzado a los retailers a expandir las fronteras de sus centros de distribuci\u00f3n propios y a ocupar espacios en centros para arriendo, debido al aumento de la demanda y a su vez, para responder mejor a las necesidades log\u00edsticas de la Regi\u00f3n Metropolitana\u201d, expuso Hartmann.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400; color: #000000;\">Por otro lado, seg\u00fan el informe, la cantidad de nuevos proyectos esperados durante el 2021 ser\u00e1n muy acotados ya que las obras en construcci\u00f3n han sufrido retrasos debido a las medidas de restricci\u00f3n de movilidad durante la pandemia, con lo cual CBRE proyecta un 2021 estable en t\u00e9rminos de vacancia y con una leve tendencia al alza en los precios de renta dada la ya presente baja disponibilidad de espacio para renta.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Acorde a su informe de Cierre Anual de Mercado de Bodegas.<br \/>\nSin duda la pandemia ha afectado a gran parte del sector inmobiliario, como lo fue para el &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"template":"","news_tax":[],"user_type":[7],"class_list":["post-2533","news","type-news","status-publish","hentry","user_type-socios"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>CBRE: E-commerce y aumento de inventarios disminuyen vacancia de bodega - AmCham Chile<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/amchamchile.cl\/noticia\/cbre-e-commerce-y-aumento-de-inventarios-disminuyen-vacancia-de-bodega\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"CBRE: E-commerce y aumento de inventarios disminuyen vacancia de bodega - AmCham Chile\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Acorde a su informe de Cierre Anual de Mercado de Bodegas. 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