![\"\"](\"https:\/\/amchamchile.cl\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Disen\u0303o-sin-ti\u0301tulo-1-4-e1610552705403.png\")
<\/p>\n[:es]<\/p>\n
Sin duda la pandemia ha afectado a gran parte del sector inmobiliario, como lo fue para el mercado de bodegas durante el primer semestre de 2020 debido a las cuarentenas obligatorias. Pero esto ha ido recuper\u00e1ndose con el pasar de los meses impulsado por otros factores hasta llegar a niveles \u201cpr\u00e1cticamente normales para el periodo del a\u00f1o\u201d, indican desde CBRE<\/strong>, empresa socia de AmCham Chile<\/strong>.<\/p>\n <\/p>\n Seg\u00fan el informe de Cierre Anual de Mercado de Bodegas<\/strong> de la consultora inmobiliaria, el segundo semestre de 2020 el mercado se recuper\u00f3 de los indicadores registrados durante el peak de la pandemia en Chile y pas\u00f3 de un 11,34% de vacancia en el primer semestre, a un 6,33% el segundo semestre del a\u00f1o pasado, disminuyendo 5% el indicador.<\/p>\n <\/p>\n \u201cEl sector se recuper\u00f3 r\u00e1pidamente gracias a las mayores necesidades de espacio de almacenamiento del e-commerce<\/strong> y debido a que muchas empresas, como el retail, se encuentran aumentando sus stocks para poder contar con un inventario de seguridad<\/strong> que les permita enfrentar las diferentes restricciones de movilidad a nivel global\u201d, detall\u00f3 Ingrid Hartmann<\/strong>, Senior Research Manager de CBRE.<\/p>\n <\/p>\n El estudio se\u00f1ala que alrededor de la mitad de los centros de bodegaje catastrados tienen una ocupaci\u00f3n del 100% o una disponibilidad inferior a los 5.000 m\u00b2. Entre los lugares de centros de bodegaje que m\u00e1s se destacan, se encuentra la zona Sur de la capital que pas\u00f3 de un 11,5% de vacancia el primer semestre de 2020, a un 0,7% al cierre del a\u00f1o, lo que la deja en su mejor desempe\u00f1o hist\u00f3rico, posicion\u00e1ndose como un \u201cpunto de distribuci\u00f3n\u201d<\/strong> de apoyo a los grandes centros de la zona Poniente, y con lo cual se comienza a vislumbrar una cierta continuidad en las cadenas de distribuci\u00f3n a nivel metropolitano.<\/p>\n <\/p>\n \u201cLa actividad en el e-commerce ha forzado a los retailers a expandir las fronteras de sus centros de distribuci\u00f3n propios y a ocupar espacios en centros para arriendo<\/strong>, debido al aumento de la demanda y a su vez, para responder mejor a las necesidades log\u00edsticas de la Regi\u00f3n Metropolitana\u201d, expuso Hartmann.<\/p>\n <\/p>\n Por otro lado, seg\u00fan el informe, la cantidad de nuevos proyectos esperados durante el 2021 ser\u00e1n muy acotados ya que las obras en construcci\u00f3n han sufrido retrasos debido a las medidas de restricci\u00f3n de movilidad durante la pandemia, con lo cual CBRE proyecta un 2021 estable en t\u00e9rminos de vacancia<\/strong> y con una leve tendencia al alza en los precios de renta dada la ya presente baja disponibilidad de espacio para renta.[:]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" [:es] Sin duda la pandemia ha afectado a gran parte del sector inmobiliario, como lo fue para el mercado de bodegas durante el primer semestre de 2020 debido a las cuarentenas obligatorias. Pero esto ha ido recuper\u00e1ndose con el pasar de los meses impulsado por otros factores hasta llegar a niveles \u201cpr\u00e1cticamente normales para el […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"template":"","news_tax":[],"user_type":[],"class_list":["post-12217","news","type-news","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\n