{"id":10606,"date":"2018-09-10T10:49:27","date_gmt":"2018-09-10T13:49:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.amchamchile.cl\/?p=156715"},"modified":"2018-09-10T10:49:27","modified_gmt":"2018-09-10T13:49:27","slug":"produccion-de-nuevas-oficinas-en-santiago-se-ubica-por-debajo-del-promedio-de-los-ultimos-cinco-an%cc%83os","status":"publish","type":"news","link":"https:\/\/amchamchile.cl\/en\/noticia\/produccion-de-nuevas-oficinas-en-santiago-se-ubica-por-debajo-del-promedio-de-los-ultimos-cinco-an%cc%83os\/","title":{"rendered":"[:es]Producci\u00f3n de nuevas oficinas en Santiago se ubica por debajo del promedio de los u\u0301ltimos cinco an\u0303os\u00a0[:]"},"content":{"rendered":"<p>[:es]<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-156716 \" src=\"https:\/\/amchamchile.cl\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/oficinas1-1024x683.jpg\" alt=\"\" width=\"386\" height=\"257\" \/><\/p>\n<p>Una oferta acotada para el mercado de oficinas premium es lo que se proyecta para los pr\u00f3ximos cinco a\u00f1os, seg\u00fan un estudio realizado por Cushman &amp; Wakefield, empresa global de servicios inmobiliarios corporativos.<\/p>\n<p>En el\u00a0\u00faltimo\u00a0periodo, el dinamismo de la econom\u00eda supuso una reactivaci\u00f3n de la demanda de oficinas, lo que se tradujo en un incremento en la absorci\u00f3n de los metros disponibles. Como consecuencia, la vacancia podr\u00eda profundizar un descenso generando un nuevo punto de inflexi\u00f3n para la industria.<\/p>\n<p>En el segundo trimestre el sector alcanz\u00f3 un 5,9% de vacancia, registrando su menor nivel en los \u00faltimos seis a\u00f1os, situaci\u00f3n que obedece a un escenario de escasa producci\u00f3n, con una ausencia de nuevas superficies, y donde la construcci\u00f3n de nuevos edificios se encuentra<strong>\u00a0<\/strong>por debajo del promedio de los \u00faltimos cinco a\u00f1os. En te\u0301rminos de superficie, se observo\u0301 un descenso del 8,8% respecto del trimestre anterior.<\/p>\n<p>En tanto, la superficie en construccio\u0301n de oficinas premium alcanz\u00f3 los 136.700 m2, de ellos el 58,5% corresponde a las torres Costanera Center, que a\u00fan espera los permisos municipales para ser ofrecidas al mercado; y otros nuevos proyectos que\u00a0contabilizan un total de 154.400m2. Ambas cifras prev\u00e9n un mercado con escasez de nueva superficie en el mediano y largo plazo.<\/p>\n<p>En cuanto a la superficie ocupada, destaca Santiago Centro donde se arrendaron cerca de 6.000 m2, reduciendo en un 69,6% la superficie disponible y cerrando el trimestre con una vacancia del 1,3%. Mientras que en Providencia se redujo la superficie disponible en 15,4% en el mismo per\u00edodo.\u00a0Los principales sectores que demandaron estas superficies fueron empresas ligadas a espacios de coworking, entidades gubernamentales, miner\u00eda, entre otros.[:]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[:es] Una oferta acotada para el mercado de oficinas premium es lo que se proyecta para los pr\u00f3ximos cinco a\u00f1os, seg\u00fan un estudio realizado por Cushman &amp; Wakefield, empresa global de servicios inmobiliarios corporativos. 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